Tereny inwestycyjne poza podstrefą ekonomiczną
Poza Podstrefą Łapy TSSE położone są 3 inne obszary inwestycyjne:
- Obszar I (Łapy) - ponad 50 ha w obrębie wsi Łapy-Dębowina, w sąsiedztwie terenów inwestycyjnych Cukrowni i bezpośrednio w sąsiedztwie TSSE Podstrefy Łapy,
- Obszar II (Łapy-Płonka Kościelna) - ponad 60 ha w obrębie miasta Łapy i wsi Płonka Kościelna,
- Obszar III (Uhowo) - około 70 ha w obrębie wsi Uhowo.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY – OBSZAR I
Powierzchnia gruntów stanowi jednolity obszar, położony w południowej części miasta i gminy Łapy, który okalają dwie drogi powiatowe.
Obszar leży w bezpośrednim sąsiedztwie terenów o funkcji przemysłowej, tj.: terenu byłej Cukrowni Łapy, przedsiębiorstwa „Energo”, zajmującego się handlem i sortowaniem węgla, bocznicy kolejowej, i innych podmiotów gospodarczych.
Teren składa się z działek należących do osób prywatnych, jednakże Gmina Łapy oferuje pomoc w nawiązaniu kontaktu z właścicielami prywatnymi poszczególnych działek.
INFORMACJE O LOKALIZACJI |
|
LOKALIZACJA TERENU INWESTYCYJNEGO |
Obręb gruntów wsi Łapy-Szołajdy i Łapy-Dębowina oraz miasta Łapy. Dotyczy gruntów położonych pomiędzy cukrownią a wymienionymi wsiami). |
STATUS NIERUCHOMOŚCI |
Grunty przeznaczone pod tereny inwestycyjne. Obecne użytkowanie: rolnicze, nieużytki, |
POWIERZCHNIA CAŁKOWITA GRUNTU |
Łapy-Szołajdy 20 [ha] Łapy-Dębowina 32 [ha] Łapy II 8 [ha] |
WŁASNOŚĆ |
Właściciele prywatni: Łapy-Szołajdy: 52 właścicieli Łapy-Dębowina: 60 właścicieli miasto Łapy: 9 właścicieli |
POŁĄCZENIA DROGOWE |
Obszar przylega do dwóch dróg powiatowych: nr 1524B i 1521B (asfaltowe, szerokość jezdni 6 m). |
MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO |
|
PRZEZNACZENIE W MPZP |
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przeważającą część obszaru przeznacza się pod tereny przemysłowe, składy, magazyny z dopuszczeniem lokalizacji usług wraz z obiektami towarzyszącymi oraz zielenią. Pozostała część obszaru przeznaczona jest pod obsługę komunikacyjną i zabudowę mieszkaniową jednorodzinnej (w sąsiedztwie zabudowy wsi Łapy-Dębowina). Zakaz lokalizacji przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko, wymagających obligatoryjnie sporządzenia raportu o oddziaływaniu na środowisko. |
PODSTAWA PRAWNA |
Uchwała Rady Miejskiej XLVI/642/09 z dnia 30 grudnia 2009 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części gminy Łapy, obejmującej tereny położone w obrębie gruntów wsi Łapy-Szołajdy i Łapy-Dębowina oraz miasta Łapy. |
INTRASTRUKTURA TECHNICZNA |
|
ENERGIA |
Na terenie jest linia średniego napięcia Łapy-Suraż oraz linie niskiego napięcia. SN 15 Kv. Na warunkach zakładu energetycznego. |
GAZ |
Gazociąg średniego ciśnienia. Na warunkach określonych przez Mazowiecką Spółkę Gazownictwa Sp. z o.o. |
WODA |
Dostęp do zasilania ze stacji wodociągowej w Daniłowie Dużym oraz z przewodu o przekroju rury 250 mm w ulicy Żwirki i Wigury, zasilanego ze stacji wodociągowej w Łapach. Na warunkach Zakładu Wodociągów i Kanalizacji w Łapach. |
KANALIZACJA |
Sieć kanalizacji ściekowej przebiega na granicy oraz w bezpośrednim sąsiedztwie terenu. Na warunkach Zakładu Wodociągów i Kanalizacji w Łapach. |
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY – OBSZAR II
Powierzchnia gruntów stanowi jednolity obszar, położony w kierunku północno-zachodnim od granic miasta Łapy, po lewej stronie drogi wojewódzkiej nr 681 Łapy-Płonka Kościelna (trasa: Roszki-Wodźki – Łapy – Poświętne – Brańsk)
Teren położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie Zakładu Wodociągów i Kanalizacji w Łapach oraz terenów o funkcji przemysłowej, tj. np.: stacji paliw, szrotu i innych podmiotów gospodarczych.
Teren składa się z działek należących do osób prywatnych, jednakże Gmina Łapy oferuje pomoc w nawiązaniu kontaktu z właścicielami prywatnymi poszczególnych działek.
INFORMACJE O LOKALIZACJI |
|
LOKALIZACJA TERENU INWESTYCYJNEGO |
Obręb gruntów wsi Płonka Kościelna. Grunty położone na południe od drogi wojewódzkiej nr 681. |
STATUS NIERUCHOMOŚCI |
Grunty przeznaczone pod tereny inwestycyjne. Obecne użytkowanie: rolnicze, nieużytki, lasy |
POWIERZCHNIA CAŁKOWITA GRUNTU |
65 [ha] |
WŁASNOŚĆ |
Właściciele prywatni: 36 osób |
POŁĄCZENIA DROGOWE |
Teren położony jest w kierunku północno-zachodnim od granic miasta Łapy, po lewej stronie drogi wojewódzkiej nr 681 Łapy-Płonka Kościelna (Roszki-Wodźki – Łapy – Poświętne – Brańsk). Jest to droga asfaltowa szerokości 7 m. |
MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO |
|
PRZEZNACZENIE W MPZP |
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przeważająca część obszaru przeznaczona jest pod tereny przemysłowe, składy, magazyny z dopuszczeniem lokalizacji usług wraz z obiektami towarzyszącymi oraz zielenią. Pozostała część obszaru przeznaczona została pod obsługę komunikacyjną i zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z usługami (na styku z istniejącą zabudowę wsi Płonka Kościelna); tereny położone przy ciekach wodnych pozostawia się jako otwarte. Zakaz lokalizacji przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko, wymagających obligatoryjnie sporządzenia raportu o oddziaływaniu na środowisko. |
PODSTAWA PRAWNA |
Uchwała Rady Miejskiej w Łapach XLV/631/09 z dn. 26.11.2009 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części gminy Łapy obejmującego tereny położone w obrębie gruntów wsi Płonka Kościelna |
INTRASTRUKTURA TECHNICZNA |
|
ENERGIA |
Przez teren przechodzi linia wysokiego napięcia Łapy – „Narew”, linia średniego napięcia Łapy-Jeżewo oraz linie niskiego napięcia. WN 110 kV, SN 15 kV. Na warunkach zakładu energetycznego. |
GAZ |
Ok. 0,5 km od terenu przebiega sieć średniego ciśnienia. Na warunkach określonych przez Mazowiecką Spółkę Gazownictwa Sp. z o.o. |
WODA |
Dostęp do zasilania z przewodu wodociągowego na terenie oczyszczalni (miejski wodociąg), z ujęcia wody przy ul. Płonkowskiej i przewodu we wsi płonka kościelna (zasilanego z wodociągu Płonka Strumianka). Lokalizacja w okolicy granic terenu. |
KANALIZACJA |
Sieć kanalizacji ściekowej przebiega w pobliżu granic nieruchomości. Na warunkach Zakładu Wodociągów i Kanalizacji w Łapach. |
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY – OBSZAR III
Powierzchnia gruntów stanowi jednolity obszar, położony na wschód od zabudowań Uhowa (i Łap) po obu stronach drogi wojewódzkiej nr 682 (trasa: Łapy-Turośń Dolna – Markowszczyzna) w kierunku Białegostoku.
INFORMACJE O LOKALIZACJI |
|
LOKALIZACJA TERENU INWESTYCYJNEGO |
Obręb gruntów wsi Uhowo. Grunty położone wzdłuż drogi wojewódzkiej nr 682. |
STATUS NIERUCHOMOŚCI |
Grunty przeznaczone pod tereny inwestycyjne. Obecne użytkowanie: rolnicze, nieużytki, lasy. |
POWIERZCHNIA CAŁKOWITA GRUNTU |
68 [ha] |
WŁASNOŚĆ |
Właściciele prywatni: 108 osób |
POŁĄCZENIA DROGOWE |
Obszar leży po obu stronach drogi wojewódzkiej nr 682 Łapy – Turośń Dolna – Markowszczyzna, w kierunku Białegostoku (asfaltowa, szerokość jezdni 6 m). |
MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO |
|
PRZEZNACZENIE W MPZP |
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przeważającą część obszaru przeznacza się pod tereny przemysłowe, składy, magazyny z dopuszczeniem lokalizacji usług wraz z obiektami towarzyszącymi oraz zielenią. Pozostała część obszaru przeznaczona jest pod obsługę komunikacyjną i zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z usługami (na styku z istniejącą zabudową wsi Uhowo oraz w sąsiedztwie lasów) oraz lasy. Zakaz lokalizacji przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko, wymagających obligatoryjnie sporządzenia raportu o oddziaływaniu na środowisko. |
PODSTAWA PRAWNA |
Uchwała Rady Miejskiej XL VI/643/09 z dn. 30.12.2009 w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części gminy Łapy obejmującego tereny położone w obrębie gruntów wsi Uhowo |
INTRASTRUKTURA TECHNICZNA |
|
ENERGIA |
Przez teren przechodzi linia średniego napięcia Łapy-Turośń Kościelna, odgałęzienie linii oraz linie niskiego napięcia. SN 15 kV. Na warunkach zakładu energetycznego. |
GAZ |
NIE. Na warunkach określonych przez Mazowiecką Spółkę Gazownictwa Sp. z o.o. |
WODA |
Dostęp do zasilania ze stacji wodociągowej w Uhowie: sieć wodociągowa o przekroju rury Æ100 mm, zlokalizowanej przy granicy działki oraz sieci w ulicy Białostockiej w Uhowie. |
KANALIZACJA |
Sieć kanalizacji ściekowej przebiega na granicy oraz w bezpośrednim sąsiedztwie terenu. Na warunkach Zakładu Wodociągów i Kanalizacji w Łapach. |
Ulgi i zwolnienia dla inwestycji zlokalizowanych poza Tarnobrzeską Specjalną Strefą Ekonomiczną
Gmina Łapy, uchwałą Rady Miejskiej z 19 grudnia 2014 r., przyjęła „Program pomocy de minimis dla przedsiębiorców realizujących nowe inwestycje”.
W ramach programu zwalnia się od podatku od nieruchomości grunty, budynki lub ich części, budowle lub ich części związane z prowadzeniem działalności gospodarczej, w związku z realizacją nowych inwestycji, w wyniku, których utworzone zostaną nowe miejsca pracy na terenie Miasta i Gminy Łapy. (w zależności od liczby nowych miejsc pracy lub wartości poniesionych nakładów).
Zwolnienie od podatku od nieruchomości przysługuje na okres: